- +7-960-283-99-88
- ИП Маленко К.В., Россия, Санкт-Петербург, Дибуновская ул., 50, 197183
- kmalenko
- kvmalenko@yandex.ru
Санкт-петербург, стрельна, ново-нарвское шоссе, 31А,Б
ОПИСАНИЕ
Санкт-Петербург, п. Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 31А,Б
Дом стоит на берегу Орловского пруда, в Стрельне, рядом с Константиновским дворцом (напротив).
Великолепная логистика, до аэропорта 25 минут, до Московского проспекта -15 минут (Площадь Победы), до Обводного канала- 25 минут,( выезд на КАД - 5 минут),(выезд на ЗСД - 10 минут), Петергофские Дворцы и Фонтаны - 10 минут.
3D-Тур по объекту
Санкт-Петербург - это город дворцов и фонтанов, парков и великолепных памятников архитектуры. Тут всё пропитано историей, которую помнят и берегут.
Стрельна - живописный пригород Санкт-Петербурга. Здесь можно отлично провести выходные на природе и полюбоваться местными достопримечательностями. Одним из главных мест отдыха среди местных жителей и гостей Стрельны является Орловский парк.
В самом центре парка расположен пруд, сделанный по приказу Петра Первого. В былые времена всю композицию парка дополняли скульптуры, сверкающие фонтаны, уютные беседки и ажурные скамьи.
На территории парка в 1835 году была построена усадьба принадлежавшая графу Алексею Федоровичу Орлову. После постройки дворца, дворцово-парковый ансамбль в романтическом стиле, стал одним из красивейших мест в пригороде Петербурга.
Именно здесь, на берегу Орловского пруда с потрясающим видом на водную гладь водоема, а также Орловский парк с конюшней графа Орлова, остров любви, располагается усадьба, о которой сейчас пойдет речь.
Многие называют её дворцом графа Орлова...
На земельном участке площадью 0,8 Га расположен дом площадью 1200 кв.м.
Год постройки - 2012. Каждый этап строительства контролировался собственником лично!
На территории две ливневые канализации (одна ландшафтная 60-70 см., вторая на глубине 5 м., под домом).
Все коммуникации центральные, на входе промышленная доочистка питьевой воды, отопление газовое.
В доме выполнена шикарная отделка с использованием натуральных, экологически чистых материалов.
В бассейне нет химии - немецкая установка по очистке воды (серебро, медь, инфракрасная очистка, ионизация). Можно пить.
Толщина стен 64 см - красный кирпич (кнауф) и облицовочный, крыша - натуральная черепица (Браас германия).
Видеокамеры с регистратором на территории и в доме, бильярдный стол один из лучших в России (точная копия стола Александра! Изготавливал мастер Вилль).
Великолепный ландшафт, газоны с автополивом. Есть зона барбекю (мангалы, казаны, столы).
Левая часть дома 729,7 кв.м.:
подвал: высота потолков 3,40 м (раздевалки, душевая, спорт зал - 91 кв.м., бассейн, парилка на дровах, мыльная - 121 кв.м.)
первый этаж: высота потолков - 3,50 м. (прихожая-холл,туалет- 53,9 кв.метров,) кабинет- 23 кв метров, кухня-столовая 32,7 кв.м. гостиная с камином - 48,8 кв.м.
второй этаж: высота потолков-3,50 м. (детская спальня 31 кв.м. с ванной комнатой) гардеробная-11 кв.м., спальня хозяев - 34,5 кв.м., ванная комната -11 кв.м., холл - 63,4 кв.м., балконы- 44 кв.м.
третий этаж: высота потолков 3,40-4,50 м., две гостевые спальни по 22,5 м.кв., (бильярдная, кинозал, бар - 132 кв.м.) санузел-6,5 м.
Правая часть дома 390,4 кв.м. :
подвал: грузовой лифт в гараж - 20 кв.м., холодильная камера -20 кв.м., квартира прислуги - 57,7 кв.м., мастерская - 33,7 кв.м., холл-35,5 кв.м.
первый этаж: ( гараж 35 кв.м., потолок-4м, лифт в подвал 2,5 тонны), потолки -3,10 м, кухня-столовая -31,1 кв.м., гостиная 47,5 кв.м., (прихожая, санузел, бойлерная -21 кв.м.).
второй этаж: три спальни ( 31,7 - 21,7 - 21,9) кв.м., холл 45,1 кв.м., санузел -7,8 кв.м.
третий этаж: две спальни (30 кв.м, 44 кв.м.), холл -34,2 кв.м., санузел - 15,5 кв.м.
Переход между домами - зимний сад 80 кв.м. с фонтаном. (Итальянский мрамор).
характеристики
Страна: Россия
Район: Петродворцовый
Населенный пункт : Санкт-петербург, Стрельна
Станция ЖД, удаленность: Стрельна, 15 минут пешком
Тип объекта: коттедж
Площадь участка, сот: 0,8 Га в личном пользовании
Статус земли: ИЖС
Электричество: 25 кВт
Отопление: газ
Водоснабжение: скважина
Тип сделки: Прямая продажа