курортный район спб, Раздельный пр., 29/14

ОПИСАНИЕ

Продаётся дом 347м2 и гараж-баня 110м2 на участке 15 соток ИЖС в Лисим Носу.
Плюсы: - дизайн дома в стиле замок, выполненный со вкусом из дорогих материалов (итальянская черепица Coppo del Borgo di Wierer с 50-ти летней гарантией и толщиной 12мм, иорданский камень, немецкий облицовочный кирпич), представительский внешний вид.
- второй свет в холле и зоне лестницы на второй этаж
- 4 просторных светлых эркера в двух башнях, в одном из эркеров второго этажа запланирован зимний сад
- 8 мансардных окон фирмы Fakro
- светлый дом, 35 окон: профиль Veka Softline, 5ти-камерный, ламинированный, стеклопакеты 40мм, 2х-камерные.
- на каждом окне ролл-ставни, с электрическими приводами
- кирпичные вентиляционно-дымовые шахты для организации вытяжек и дымоходов
- огромный запас прочности перекрытий, дом отстоялся, нет трещин и деформаций как с фасада, так и с внутренней стороны
- изолированное хозяйственное помещение котельной и водораспределительного узла
- дом сделан из 250-газобетона и облицован кирпичом
- дом в черной отделке, поскольку у Вас своё виденье на дизайн и планирование пространств
- большое чердачное пространство, при желании можно организовать третий этаж
- 2 входа в дом
- ГАЗ заведён на участок
- Городская питьевая вода - Городская канализация
- Подключено электричество 15 Квт
Второй дом 110м2 (гараж-баня) включает в себя:
- Гаражное пространство 2 парковочных места с запасом мест под организацию хранения вещей, с подъёмными воротами на электрическом приводе
- огромная русская печь с тремя зонами закладки дров (приготовления блюд с различными способами термообработки и нагрева парной) с 5тью способами регулирования поддува
- зона отдыха совмещенную с печью
- просторная парная, прогреваемая за счёт правильной печной кладки
- санузел с дешевой зоной
Участок:
- по всему периметру забор на ленточном фундаменте, полностью кирпичные столбы, иорданский камень, двухсторонний металлопрофиль, колпаки)
- 2 въезда (с Раздельного пр. двое подъёмных ворот в гараж и с ул. Ивановская откатные ворота с электроприводом)
- отсыпанные дорожки гранитной крошкой фракции 5-20
- деревья по периметру в том числе огромная ель и берёза, в середине участка 40-летний дуб
- обработанные функционирующие централизованные канавы
- участок ровно-спланированный, сухой, отсыпанный плодородным грунтом, посажена австралийская газонная трава
- с трёх сторон из восьми нет соседей, тихое уютное место
- близость к Санкт-Петербургу и КАД, удобная логистика

характеристики

Страна: Россия 
Район: Курортный район
Станция, удаленность: 5 минут на авто Тип объекта: Коттедж 
Этаж/этажность: 1-2/2
Площадь дома, кв.м.: 347,3
Стены: кирпич
Площадь участка, сот: 15
Статус земли: земли населенных пунктов 
Электричество: 15 кВт 
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: центральное
Отделка: с черновой отделкой
Тип сделки: Прямая продажа
п. Лисий Нос, Раздельный пр., дом 29/14
Цена: 44 млн. рублей.